読み方：とどうふけんちかちょうさ
国土利用計画法 による 土地 取引の規制を適正かつ円滑に実施するため、国土利用計画法施行令9条に基づき、都道府県知事が毎年１回、各都道府県の基準地について 不動産鑑定士 等の鑑定評価を求め、これを審査、調整し、一定の基準日（７月１日）における正常価格を公表するもの。
これは、国が行う 地価公示 （毎年１月１日時点）とあわせて一般の土地取引の指標となっている。