読み方：かいやくてつけ
いったん締結した 契約 を解除しうるものとして授受させる 手付 をいう。手付金を交付したもの( 買主 )は手付金を放棄し、受領した者( 売主 )は手付金の倍額を返還すれば、契約を解除することができる。

ただし、 手付解除期日 を設けてある契約もあり、その期日を過ぎると解除はできない。また、特にそのような期日を設けていなくても、相手方が「 履行の着手 」を行った時点からは契約の解除はできないとされている。

一般にその金額についての制限はないが、 宅地建物取引業者 が売主の場合には、売買代金の20％を超えることはできない。