読み方：せんにんのとりひきし
宅地建物取引士 には、 事務所 ごとに専任の状態で設置される成年者の取引士と、それ以外の取引士がある。専任といえるためには、その事務所に常勤している必要があり、パートはもちろん、兼業や兼任は原則禁止されている。また、 未成年者 は原則として専任の取引士にはなれない。

宅地建物取引業 を営む事務所には、業務に従事するものの5人に1人の割合で成年者である専任の宅地建物取引士を置かなければならない（ 宅地建物取引業法 15条）。

「業務に従事するもの」とは、宅地建物取引業を行っている者の他、事務員、運転手等も含むが、非常勤の役員やアルバイトは除かれる。