読み方：だいきぼしゅうぜん
分譲 マンション の性能を維持し老朽化を防止するために、計画的に行なわれる修繕であって、多額の費用を要する修繕のことである。

具体的には鉄部塗装工事・外壁塗装工事・屋上防水工事・給水管工事・排水管工事などの各種の修繕工事を指している。

これらの修繕工事を適切に行なうために、分譲マンションの 管理組合 が「 長期修繕計画 」を作成し、 修繕積立金 を積み立てる。

なお、大規模修繕を実施するためには、管理組合の集会で大規模修繕の実施の決議を経なければならない（ 建物の区分所有等に関する法律 17条）。