読み方：ぶんぴつ
1筆の土地を分けて数筆とすること。

土地 の物理的形状に関係なく 登記記録 （ 登記簿 ）上の所属積を変更する人為的な処分である。

分筆は所有者の申請によるが(不動産登記法39条1項)、次の場合には登記官の職権で分筆登記をしなければならない(同法39条2項)。
1.1筆の土地の一部が別 地目 となったとき。
2.地番区域（地番区域でない字を含む）を異にするに至ったとき。