読み方：じゅうたくせいのうひょうかしょ
住宅の品質確保の促進等に関する法律 （品確法）に基づき、登録住宅性能評価機関が作成した住宅性能の評価結果を表示した書面のこと。

住宅性能評価書には、 設計住宅性能評価書 と 建設住宅性能評価書 の2種類が存在する。