読み方：ほーむいんすぺくしょん
建物 を精査し、劣化状況、欠陥の有無、改修すべき箇所やその時期、おおよその費用などを見きわめ、アドバイスを行う専門業務。目視による屋根、外壁から室内、小屋裏、床下などの劣化状態を診断するのが基本である。

従来は、担保設定などのため建物を査定するとき、 不動産鑑定士 や 建築士 など専門の知識を有する人が建物に傷みはないか、居住レベルがどの程度かを調べることが多かった。

これに対し、近年は新築・中古の住宅を購入する際、専門家( ホームインスペクター )に同行してもらい、建物を細かくチェックしてもらうケースが増えている。